The Ion

Situé dans l’ancien bâtiment Sears de la rue principale, au cœur du quartier Ion de Houston, le bâtiment Ion est une magnifique oasis d’acier et de verre qui marque le début du corridor d’innovation de la ville, composé de 12 îlots urbains.

Le bâtiment de 266 000 pieds carrés, construit en 1939, a fait l’objet de travaux de rénovation de 76 millions de dollars après que le client, la Rice Management Company (RMC), ait racheté le bail de 99 ans de Sears en 2017.

La rénovation a consisté à agrandir le bâtiment à la fois verticalement, avec deux étages supplémentaires à structure en acier, et horizontalement, avec une nouvelle charpente métallique pour soutenir les étages supplémentaires et un atrium s’étendant du sous-sol jusqu’aux nouveaux lanterneaux du bâtiment.

La pièce maîtresse du bâtiment nouvellement rénové est la lumière naturelle qui inonde désormais l’intérieur ouvert grâce à un immense mur-rideau, à un tout nouveau puits de lumière central de 26 pi x 92 pi et à des lanterneaux. Ces ajouts n’ont pas été sans difficultés : Les nouveaux murs-rideaux ont nécessité d’importantes démolitions des murs en béton d’origine, tandis que le puits de lumière a nécessité quant à lui l’enlèvement de quatre des colonnes centrales d’origine du bâtiment.

Unicel Architectural a fourni 81 unités Vision Control – chacune pesant plus de 500 livres – qui doivent être utilisées dans nos lanterneaux en aluminium au-dessus du nouveau puits de lumière, ce qui équivaut à environ 3 000 pieds carrés de vitrage au total.

Les entrepreneurs, les innovateurs et les autres intervenants de la sphère publique peuvent désormais collaborer entre les murs presque centenaires du bâtiment Ion, tout en mangeant un morceau dans les restaurants qui jalonnent le premier étage et en profitant d’une lumière naturelle abondante.