Le matériel destiné aux établissements résidentiels et commerciaux devient de plus en plus intelligent : des fenêtres aux portes en passant par les ampoules électriques, tout est désormais équipé de fonctions de l’Internet des objets (IdO).

En effet, les propriétaires de bâtiments ont dorénavant la possibilité de déployer des capteurs et des dispositifs connectés à Internet dans presque tous les équipements qu’ils possèdent.

Mais dans quel but? Pourquoi le matériel intelligent est-il devenu si important pour les propriétaires de bâtiments de toutes sortes? Quels sont les types de matériel intelligent les plus populaires pour les applications commerciales?

L’importance grandissante du matériel intelligent

L’importance de plus en plus grande du matériel intelligent est clairement illustrée par le rythme de croissance rapide du marché des bâtiments intelligents : les analystes prévoient qu’il atteindra plus de 175 milliards de dollars d’ici 2030, soit plus du double des 73,7 milliards de dollars enregistrés en 2022.

Ces perspectives de croissance sont en partie attribuables à la disponibilité accrue d’appareils intelligents capables de fournir une automatisation avancée, une gestion intelligente des installations, des fonctions de sécurité et une optimisation de l’énergie pour les entreprises.

Les appareils intelligents allient matériels et logiciels connectés à Internet pour créer des dispositifs intelligents qui peuvent détecter, enregistrer et, dans certains cas, analyser des données sur l’utilisation, les menaces à la sécurité et autres événements. Une autre caractéristique des appareils intelligents est leur capacité à envoyer des alertes aux utilisateurs ou aux systèmes dorsaux pour les informer en temps réel d’une situation donnée.

Les appareils et le matériel intelligents jouent désormais un rôle crucial dans l’exploitation des immeubles résidentiels et commerciaux modernes. Les maisons et bâtiments intelligents offrent de nombreux avantages, notamment des économies d’énergie, des réductions de coûts, la viabilité environnementale, le confort des occupants, la sécurité et l’efficacité opérationnelle.

Les bâtiments intelligents, constitués essentiellement d’un écosystème d’appareils intelligents, collectent des données exploitables à partir de ces appareils et d’autres intrants. Ils analysent également les données à l’aide d’algorithmes d’IA et d’apprentissage automatique pour réaliser des gains d’efficacité et améliorer les opérations.

Les bâtiments commerciaux et institutionnels intelligents s’appuient souvent sur des technologies telles que l’alimentation par Ethernet (PoE). Cela est rendu possible par le fait que les appareils sont alimentés au moyen de câbles Ethernet.

Voici plusieurs raisons pour lesquelles le matériel intelligent est important :

Sécurité renforcée : Le matériel de sécurité intelligent contribue à protéger les personnes et les biens en agissant comme un élément dissuasif et préventif contre les menaces potentielles qui pèsent sur la sécurité.

Efficacité énergétique : Les bâtiments intelligents misent sur des technologies avancées telles que les capteurs, les systèmes d’automatisation et l’analyse prédictive pour optimiser l’utilisation de l’énergie. Ils peuvent régler les systèmes d’éclairage, de chauffage et de refroidissement en fonction des niveaux d’occupation, des conditions météorologiques et d’autres facteurs afin de réduire le gaspillage énergétique et les coûts d’exploitation.

Surveillance et contrôle à distance : Les propriétaires peuvent surveiller leurs bâtiments à distance, ce qui leur permet d’effectuer un contrôle en temps réel et leur donne la possibilité de réagir rapidement aux événements touchant la sécurité. Les gestionnaires d’installations peuvent accéder aux données en temps réel pour diagnostiquer les problèmes, effectuer des ajustements ou envoyer des équipes de maintenance à partir de n’importe quel endroit, ce qui améliore l’efficacité opérationnelle et la réactivité.

Économies de coût : L’amélioration de l’efficacité énergétique et la rationalisation des opérations peuvent réduire considérablement les factures de services publics et les frais d’entretien des bâtiments intelligents.

Envoi d’alertes à distance et en temps réel : Les appareils intelligents envoient des alertes et des notifications instantanées aux propriétaires ou aux autorités désignées lorsque certains événements sont détectés, comme un dysfonctionnement du système de chauffage, de ventilation et de climatisation.

Collecte et analyse des données : De nombreux dispositifs de sécurité intelligents recueillent des données sur les habitudes d’occupation, la consommation d’énergie, la performance des systèmes ainsi que sur d’autres activités, tendances et incidents. L’analyse de ces données permet aux gestionnaires de bâtiments de prendre des décisions plus éclairées afin d’optimiser les opérations et d’améliorer l’efficacité.

Quel type de matériel intelligent existe-t-il?

Le matériel intelligent pour les propriétés résidentielles et commerciales comprend différents types d’appareils. La plupart des appareils intelligents ont plusieurs éléments en commun, notamment la capacité de saisir des données d’utilisation et d’autres données, de s’intégrer à d’autres appareils intelligents et d’envoyer des alertes à des appareils mobiles.

Mais attention, les appareils intelligents ont aussi un côté sombre : chaque appareil connecté est une surface d’attaque potentielle pour les pirates informatiques. Tous les appareils intelligents, même votre éclairage intelligent, peuvent être piratés par des personnes malveillantes. Vous devez donc préparer le dispositif de sécurité de votre bâtiment en conséquence.

Cela dit, voici quelques-uns des éléments les plus courants du matériel intelligent dont les bâtiments commerciaux et institutionnels peuvent être équipés :

Caméras intelligentes : Celles-ci comprennent les caméras d’intérieur et d’extérieur, les caméras de sonnette et les caméras avec fonctions panoramique/inclinaison/zoom (PTZ). Ces caméras assurent une surveillance vidéo en temps réel. Elles sont dotées d’une fonction de détection des mouvements, ainsi que souvent d’une fonction de transmission audio bidirectionnelle. De plus, elles peuvent envoyer des alertes en temps réel aux propriétaires de bâtiments. Un grand nombre de caméras modernes sont également dotées d’une technologie de reconnaissance faciale et peuvent être intégrées à d’autres systèmes domestiques intelligents.

Les caméras intelligentes sont souvent associées à des systèmes de surveillance intelligents qui combinent des caméras, des capteurs et des alarmes. Cela permet de fournir une protection et des alertes automatisées pour les grandes propriétés ou les établissements commerciaux.

Serrures de porte intelligentes : Les serrures de porte intelligentes permettent une entrée sans clé grâce à des fonctions telles que des claviers à code, des lecteurs biométriques (empreintes digitales ou reconnaissance faciale) ou la connexion avec un téléphone intelligent. Certaines sont même dotées d’un système de reconnaissance de la paume de la main ou peuvent être programmées pour donner un accès de courte durée à des amis ou des collègues en particulier. D’autres encore sont équipées de capteurs capables de détecter si des portes ou des fenêtres sont entrouvertes.

Capteurs intelligents : La plupart des appareils intelligents sont équipés de capteurs, mais nous parlons ici plus particulièrement des détecteurs de mouvement, des détecteurs de porte/fenêtre et des détecteurs de bris de vitre. Ces dispositifs détectent les mouvements ou les entrées non autorisées, puis déclenchent des alarmes ou avertissent les propriétaires des bâtiments ou les fournisseurs de services de sécurité.

Détecteurs de fumée/monoxyde de carbone intelligents : Ces détecteurs ne font pas que déclencher des alarmes, ils envoient également des alertes audio ou vidéo sur les téléphones intelligents, ce qui permet d’être prévenu à temps en cas de catastrophe potentielle. Certains modèles permettent l’intégration avec d’autres systèmes intelligents de manière à générer des réponses automatisées, comme la désactivation d’autres systèmes en cas d’incendie.

Éclairage intelligent : Les ampoules intelligentes peuvent être programmées pour s’éteindre et s’allumer automatiquement en fonction d’un horaire ou de la détection de mouvements. Les bâtiments intelligents peuvent aussi réduire automatiquement les niveaux d’éclairage électrique en fonction de la quantité de lumière naturelle dans le bâtiment, ce qui permet d’optimiser les coûts.

Panneaux de sécurité/systèmes de contrôle intelligents : La centralisation des bâtiments intelligents permet aux utilisateurs de gérer et de contrôler tous les appareils connectés à partir d’une seule interface.

Systèmes de surveillance intelligents : Ces systèmes complets combinent des caméras, des capteurs, des alarmes et des services de surveillance pour assurer une surveillance et une protection continues des grandes propriétés ou des établissements commerciaux.

Conclusion : Les bâtiments deviendront de plus en plus intelligents

Bien que le matériel intelligent et les bâtiments qui en sont pourvus soient plus exposés aux problèmes de cybersécurité, il semble que les avantages des dispositifs intelligents pour les bâtiments sont trop importants pour être ignorés. Ils offrent davantage de confort, de sécurité, de contrôle et d’économies, ainsi qu’une meilleure connaissance de la situation en temps réel que le matériel standard.

De plus, l’omniprésence croissante et la baisse des prix du matériel intelligent signifient que presque tout le monde, des gestionnaires de gratte-ciel modernes aux simples propriétaires, peut potentiellement se permettre de rendre un bâtiment plus intelligent.

Tout cela, combiné à la réduction des coûts énergétiques et opérationnels qui accompagnent généralement l’utilisation d’appareils intelligents, fait de cette technologie un choix évident pour pratiquement tous les propriétaires de bâtiments.